什么情况下银行不给房贷_什么情况下银行不给房贷

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中泰证券:本轮存量房贷利率下调空间在50bp左右 银行负债端支撑下...中泰证券发布报告称,1、房贷利率下调测算:本轮存量房贷利率下调空间在50bp左右,对上市银行25E息差影响-5.6bp,营收-3.1pcts,税前利润-7pcts。2、综合存贷调整测算:若考虑下阶段存量房贷利率调整+存款利率调整,对25E息差综合影响为-4.4BP,营收-2.4pcts,税前利润-5.4pcts。3、辩...

银行中报观察|房贷规模缩水超3100亿,存量利率调整预期再升温对于银行而言,在LPR加点调整前就进行放款的存量房贷,是收益率相对较高的贷款,存量房贷利率下调也意味着银行的“金饭碗”正在缩小。此前就有银行业人士在接受北京商报记者采访时坦言,从银行运营的实践角度,在目前银行息差下行的情况下,存量房贷下调相对较难,若存量房贷利率...

南财研选快讯丨华泰证券:市场存在存量房贷利率下调的预期南方财经9月6日电,华泰证券在研报中指出,随着存量和增量房贷利率的差距拉大,市场存在存量房贷利率下调的预期。我们认为调整具备较强的合理性,当前市场环境下,降息也是务实有效的政策,但难点在于银行商业利益考量,因此需关注各银行实际落地情况。我们认为存量房贷利率的下调...

存量房贷利率调整预期再升温对于银行而言,在LPR加点调整前就进行放款的存量房贷,是收益率相对较高的贷款,存量房贷利率下调也意味着银行的“金饭碗”正在缩小。此前就有银行业人士在接受北京商报记者采访时坦言,从银行运营的实践角度,在目前银行息差下行的情况下,存量房贷下调相对较难,若存量房贷利率...

江苏银行业协会严令禁止房贷返点 维护银行业公平竞争《关于禁止个人住房按揭贷款返佣共同维护银行业公平竞争秩序的倡议》的通知,请各银行金融机构在2024年7月底前规范与中介机构的合作协议。江苏一家银行网点的负责人表示,目前已经接到该文件。近期,银行房贷“返点”正隐秘流行。此次倡议内容也直指此类违规情况,强调银行不...

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华西证券:若长期国债利率持稳或略上行 对银行而言性价比优于房贷华西证券首席经济学家刘郁等人在周二的报告中指出,稳利率及促需求的大背景下,超长债利率以及个人房贷利率成为近期债市较为关心的两类资产,二者均为银行重要的配置对象;若长债利率持稳或略上行,均可提升其较贷款的相对性价比。忽略长债的资本利得收益,仅从银行利息收入的维...

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首套房首付15%、二套25%已落地!广东19城出台房贷新政后商业银行...“我行已对广东19个城市的个人住房贷款最低首付款比例完成了相应调整。”中国银行广东分行相关负责人告诉财联社记者。除此之外,广东中行当前已根据广东市场利率定价自律机制最新政策对19城市取消住房贷款利率下限,由当地各行根据市场实际情况实行差异化定价。上述负责人...

广州楼市新政落地:有银行首套房利率最低3.35%,放开第三套住房贷款...房贷业务对银行而言仍属于优质资产,银行也愿意放贷。特别是在前面两套房贷款偿还的情况下,业主的净资产还是比较高的,银行再次发放贷款,其风险就比较低,毕竟抵押物是充沛的。根据《通知》精神,若广州市民符合条件,在结清贷款情况下,计划于非限购区域购买第三套房,第三套房首...

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人民银行江苏省分行:江苏全省已取消首套、二套房贷利率下限南方财经6月3日电,据新京报,记者从人民银行江苏省分行获悉,继10个设区市取消首套、二套房贷款利率政策下限后,6月1日徐州、常州、镇江三市也取消了首套和二套房贷利率政策下限,由商业银行结合自身经营和客户风险状况等因素,自主合理确定每笔贷款的具体利率水平。目前,取消...

南财快评:房贷利率调整有利于改善房地产市场预期作为房贷利率定价基准,5年期以上LPR再次下调10个基点,今年累计下降35个基点。在7月初主要城市首套房贷利率降至3.1%-3.3%的情况下,LPR再次下调直接驱动按揭贷款利率进入“2时代”。另一方面,这也是银行争夺房贷份额的必然现象。在经济转型阵痛期,银行面临“资产荒”,有...