什么是商业用房什么是住宅房

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广东茂名:探索库存商业用房改建租赁住房、人才房鼓励土地使用权人根据市场需求改变存量商业用地用途,探索库存商业用房改建租赁住房、人才房等实施路径。同时,加大个人住房信贷支持力度。对于贷款购买首套商品住房的居民家庭,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,取消利率下限;对于贷款购买第二套商品住房...

＼　＿　／ 黑龙江:以旅游及康养业带动房地产业,促进商品住宅销售和商业用房出租全面推进“保交楼、保民生、保稳定”工作。实施“带押过户”、“商转公”、“交房即交证”等惠民模式,激发二手房市场交易活跃度,带动新建商品房市场消费。以旅游及康养业带动房地产业升温,促进商品住宅销售和商业用房出租。力争一季度商品房销售面积170万平方米。本文源...

福星股份:拟将相关“商业办公用房”项目开展长期租赁住房业务中国财富通1月8日 - 福星股份(000926)公告称,为满足公司未来业务发展需要,践行“城市更新与幸福生活服务商”的发展理念,公司拟将福星惠誉·东湖城、福星惠誉·红桥城等核心区位的首期20万方“商业办公用房”项目开展长期租赁住房业务。充分发挥公司多年来项目开发和物业运...

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又现“商改住”!恒大郑州280米商业地标拟改为住宅拟将该地块的用地性质由商务用地兼容商业用地修改为二类居住用地。“商改住”意味着商业用房等按规定改建为租赁住房,土地使用年限和容积率不变,土地用途调整为居住用地,调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。“商改住”频繁出现的背后是商办类项目销售持续下...

˙▂˙ 央行、国家金融监督管理总局:鼓励商业银行发放住房租赁团体购房贷款专业化规模化住房租赁企业依法依规批量购买存量闲置房屋用作保障性或商业性租赁住房长期持有运营的,鼓励商业银行在风险可控、商业可持续、严格不新增地方政府隐性债务的前提下,发放住房租赁团体购房贷款。利用贷款购买的商品住房、商业用房等应为法律关系清晰、已竣工验...

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⊙▂⊙ 杭州临平玖玖国际财富商业用房流拍 起始价约8.15亿元观点网讯:11月16日,据阿里资产拍卖网,临平区临平街道玖玖国际财富商业用房第一次拍卖流拍。此次拍卖起始价约8.15亿元。观点新媒体获悉,标的物名称为杭州市临平区临平街道荷禹路68号玖玖国际财富中心地下一层至地面四层(非整体)商业用房(非住宅)。本次拍卖标的地处杭州市临...

广东茂名:首套房贷首付比例降至15% 取消利率下限鼓励土地使用权人变更存量商业用地用途,同时探索将库存商业用房改建为租赁住房或人才房的可能性。此外,政策还强调了对个人住房信贷的支持,特别是对首套商品住房购买者的贷款支持。具体措施包括将商业性个人住房贷款的最低首付款比例调整为不低于15%,并取消利率下限。对...

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龙湖杭州钱塘区地块项目公示 规划建设17幢高层住宅和1个商业中心观点网讯:12月26日,杭政储出【2023】170号地块商品住宅(设配套公建)、商业商务用房项目方案公示。杭政储出【2023】170号地块,即下沙中心区单元JS0405-25、35地块,此前由宁波龙湖置业发展有限公司(龙湖)以底价26.53亿元摘得,楼面价17023.58元/㎡。据公示,北侧JS0405-25地...

北京1-8月新房销售面积降5.1%住宅销售面积显著下滑,为466.6万平方米,同比下降8.7%;而办公楼销售面积为43.7万平方米,降幅较小,仅下降了0.2%;值得注意的是,商业营业用房销售则呈现增长态势,销售面积达到38万平方米,同比上升7.4%。这些数据反映了当前北京市房地产市场在调控政策影响下,不同类型物业销售趋...

初心2024丨商业:消费复苏缓慢,行业竞争日趋激烈2023年,消费复苏缓慢,开发投资下降。2023年商业用房投资金额同比下降16.9%,比住宅开发投资下降速度更快,无论是销售端还是租赁端都在持续承压。重点城市购物中心平均空置率持续上行,上海平均空置率接近15%,北京、广州、重庆、武汉购物中心则平均租金持续下跌。在这样的市...